ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО

Ваш земельный адвокат

На консультации детально изучаем проблему, даём первичные рекомендации и разрабатываем план действий. Простым языком даём объяснения и остаёмся на связи во время ведения тяжбы.

Мы выиграли более 100 споров по защите земельных прав физических лиц и компаний.

Алексей Антонов

Генеральный директор

Оформление договоров аренды, купли-продажи, дарения;

Признание права собственности на недвижимое имущество и его истребование из чужого владения;

Споры с регистрирующим органом;

Исключение сведений о земельном участке из ЕГРН;

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Полное ведение дел и сопровождение в судебных заседаниях.

Земельный налог: начисление и уплата;

Снижение кадастровой стоимости.

Мы готовы оказать предварительную консультацию по телефону или лично. Оставьте свои контакты, свяжемся с вами в течение рабочего дня.

Предварительная консультация по земельным вопросам

Для получения экстренной помощи позвоните по телефону:

ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ

ОТНОШЕНИЯ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ

Те, кому мы помогли однажды, обычно становятся нашими постоянными клиентами — для нас это самое ценное.

СВОБОДА ОТ БЮРОКРАТИИ

Решаем вопросы быстро. Без формализма и лишних бумаг.

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Говорим как есть, даём подробные разъяснения, отвечаем на вопросы.

КАК МЫ ПОМОГАЕМ НАШИМ КЛИЕНТАМ

СИТУАЦИЯ

Наследодатель не успел при жизни оформить земельный участок, который был у него в собственности на основании Постановления Главы местного самоуправления. Нотариус, при оформлении наследства, не включает указанный земельный участок в наследственную массу, лишив наследника права получить в наследство указанный земельный участок.

ВОПРОС

Можно ли принять наследство, не оформленное в собственность при жизни наследодателя? Как это сделать?

РЕЗУЛЬТАТ

Если наследодатель не успел при жизни оформить в собственность земельный участок, на который у него есть правоустанавливающие документы, то наследники могут признать данный земельный участок собственностью наследодателя на дату смерти в судебном порядке и принять наследство.

СИТУАЦИЯ

Собственник земельного участка построил капитальный гараж в непосредственной близости к забору с соседним участком. Владелец соседнего участка посчитал, что нарушено его право собственности.

ВОПРОС

Имеет ли право собственник соседнего участка требовать снести либо перенести капитальное строение на рекомендуемое расстояние от забора?

РЕЗУЛЬТАТ

Судом первой инстанции иск собственника соседнего участка был удовлетворён, однако апелляционная инстанция (Московский областной суд) поддержала нашу позицию и отменила решение суда первой инстанции в полном объёме.

СИТУАЦИЯ

Определенная государственным органом кадастровая стоимость земельного участка не соответствует его рыночной стоимости. Кадастровая стоимость значительно превышает рыночную стоимость земельного участка. Соответственно размер земельного налога завышен.

ВОПРОС

Имеет ли право собственник земельного участка оспорить кадастровую стоимость земельного участка?

РЕЗУЛЬТАТ

Рыночная стоимость устанавливается на основании экспертного заключения. В представленном случае суд удовлетворил требования собственника земельного участка и установил новую кадастровую стоимость.

СИТУАЦИЯ

Наш клиент проживает в жилом доме, который принадлежал его отцу и двоюродному дяде (брату отца). В конце 1990-х годов его дядя умер. Отец после смерти двоюродного брата не обращался к нотариусу о принятии наследства и не оформлял право собственности доли брата на себя.

После смерти своего отца, наш клиент унаследовал 2/3 доли в этом жилом доме. При этом другая доля (принадлежавшая ранее его дяде никем не оформлен в собственность).

Мы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

РЕЗУЛЬТАТ

Суд признал право собственности на жилой дом в порядке наследования за нашим клиентом.

СИТУАЦИЯ

При оформлении земельного участка в собственность, не была учтена часть земли. В итоге получилось так, что при фактической собственности в 1000 кв.м. была оформлена меньшая площадь, что в свою очередь явилось причиной возникновения конфликтов с соседями по земельному участку.

Мы проанализировали ситуацию и пришли к выводу, что решить ее возможно только обратившись в суд. Собрали необходимые документы, в том числе с привлечением кадастрового инженера провели кадастровые работы по установлению границ земельного участка в нужной площади и обратились с исковым заявлением в суд.

РЕЗУЛЬТАТ

За собственником было признано право на весь земельный участок.

ПРАГМАТИК

правозащитный фонд

Московская область, Одинцовский район, Одинцово, ул. Маршала Жукова, 9

ПН-ПТ
СБ
ВСКР

10:00 — 19:00
по записи
выходной

ООО «ПФ «ПРАГМАТИК»,
ОГРН 1195081030418, ИНН 5032307354